Atelier de 'Bunker'

Een unieke kans om een plek te bemachtigen in de groene, rustige omgeving van het prachtige Ooij.

Omschrijving

Zeer geschikt als bijgebouw. Bijvoorbeeld voor buitenverblijf of dependance kinderdagopvang. Yoga studio met groene buitenruimte op fiets afstand van Nijmegen.

Gebouw gelegen in natuurgebied de oude Waal, en uitkijkend over de Oude Waal. Een unieke kans om een plak te bemachtigen in de groene, rustige omgeving van het prachtige Ooij. De Vlietberg is net als Veur Lent een unieke locatie in de Gelderse poort. Veur Lent heeft de Spiegelwaal en de Vlietberg heeft de Oude Waal. Sportvelden, basisschool en supermarkt vind je op reis afstand (< 10 min), ook wandel je vanuit de Vlietberg via de eigen toegangswegen die in gedeeld eigendom zijn, zo de prachtige Ooijpolder in, of het natuurgebied direct achter de dijk. Het treinstation Lent is 15 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Er lopen tal van fiets-, wandel- en hardlooproutes door de prachtige natuur van de Ooijpolder en de uiterwaarden van de Waal. Met zowel Oortjeshekken als het centrum van Nijmegen met al haar restaurants en cafés op fietsafstand.

Het perceel ligt vrij aan een eigen weg met zicht rondom.

Kenmerken

• Overdracht volledig eigendom.
• Vraagprijs: € 350.000- kosten koper.
• Status: Beschikbaar per direct. Vrij van huur per 15 september 2025

Oppervlakten

• Gebouw: ca 117 m2 
• Gebouw en grondstuk Vlietberg 9-03: ca 6.238 m2
• Toegangswegen en entree gezamenlijk: ca 4.971 m2

Perceel Attelier 'De Bunker' Vlietberg 9-03

• Vlietberg 9-03 Atelier de Bunker 6576 JB Ooij
• Gebouw met grondstuk.
• Perceel nrs. 806, 800 (tot. opp. 6.238 m²)
• Allen onderdeel kaart code serienummer sectie: Ooij E
• Percelen weg-deel volledig gezamenlijk inclusief perceel entree Vlietberg:
• Toegangswegen mandelig:
  Perceel nrs. 805, 797, 798, 808, 799, 641, 647, 795, 791, 793 (tot. opp. 3.731 m²)
  Perceel toegang Vlietberg, (parkeren entree) 
  Perceel nr. 123, (ca.1.240 m²)

Bijlagen op aanvraag
Tekeningen, Kadastrale kaarten, omgevingen kaarten.

Wilt u meer informatie over het project. Stuur een e-mail met uw vraag en de project naam.
Schrijf u in voor de nieuwsbrieven, dan ontvangt u updates over opendagen en meer.
De Vlietberg is toegankelijk, u kunt altijd een kijkje komen nemen.

(Er wordt geen juridische verplichting aangegaan met dit document, en het dient uitsluitend ter verkenning van de marktinteresse. Voor meer informatie lees ook onze disclaimer)

E-mail
verkoop@vlietbergbeheer.nl

Telefoon

024-6690386